Ciudad de México. El negocio de las rentas en la Ciudad de México tiene un valor de 7 mil millones de pesos mensuales, por las más de un millón 200 mil viviendas que alcanzó el sector durante 2023, según datos del Instituto de Administradores de Inmuebles.

Para lo que resta del presente año, y probablemente hasta el final del sexenio, se espera que haya una ocupación de 100 por ciento en las viviendas ofrecidas y un aumento en el costo del alquiler que puede ser de entre 5 y 6 por ciento, que se ubica por debajo de la inflación, aseveró Alejandro Kuri Pheres, director de esa asociación civil.

La producción o compra de vivienda para renta estará en desarrollo ante la amplia oferta de créditos que ofrecen instituciones públicas como el Infonavit y Fovissste, encargadas de otorgar préstamos.

“Hay un sector grande de la población que ya se dio cuenta que hay mucha oferta de dinero y que todavía pueden comprar propiedades a muy buen precio y hacerse de un patrimonio; entonces, el negocio de la rentas va al alza hacia finales de este año y probablemente hasta el fin del presente sexenio”, afirmó en conferencia de prensa para anunciar el foro de rentas nacional 2023 que se realizará el 21 de julio en el club de banqueros de la CDMX.

Durante su exposición, el representante señaló que “el fenómeno de la gentrificación es algo que se va a dar sí o sí. Aunque no estemos de acuerdo se va a dar de manera natural porque el progreso y la urbanización se van comiendo las áreas menos favorecidas”, como la zonas en las que potencialmente hay posibilidades de desarrollo, que son los barrios “donde la gente vivía muy padre y se la pasaba muy bien.

“Ahora ya les cayó el chahuis-tle, ya les cayeron los edificios, los negocios, los comercios. Nada más vean todo Reforma Norte, hasta avenida Jardín y Ricardo Flores Magón, ya son desarrollos impresionantes de 300 o 400 departamentos por torre con un valor cada uno de un millón 800 mil pesos en adelante.”