La Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana y Vivienda del Congreso local aprobó el proyecto de dictamen para la iniciativa del programa parcial Lomas de Chapultepec, en la alcaldía Miguel Hidalgo, enviada por la jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, que se plantea como respuesta a la presión del mercado inmobiliario en la zona a fin de ordenar el crecimiento urbano al reconocer las necesidades sociales y ambientales.
En el texto se señala la división de zonas correspondiente al suelo urbano y se incluye la clasificación de usos en la que se precisan las características de ocupación, así como intensidad de construcción, es decir, el número de niveles máximos permitidos, el porcentaje de área libre mínima y restricciones específicas.
Por ejemplo, se considera preservar el uso de suelo habitacional unifamiliar con la intención de retener a la población residente y proteger las áreas verdes y las de valor ambiental que caracterizan el lugar, así como conservar y rehabilitar los inmuebles con valor patrimonial y propone entre cinco y ocho niveles en nueve zonas específicas y de entre 15 y 20 para el anillo Periférico en predios mayores a 500 y mil 500 metros cuadrados.
El proyecto promueve estrategias para un ordenamiento territorial equilibrado, “acompañado de instrumentos que permitan el mejoramiento de la infraestructura, la fisonomía urbana y la movilidad que fomenten la recuperación y fortalecimiento del uso habitacional sin incrementar de manera sustantiva la intensidad o el número de niveles”.
Además, establece un tratamiento particular para las áreas verdes, barrancas (Barrilaco, Dolores, Bezares-El Castillo y Tecamachalco) con categoría de valor ambiental, escurrimientos de agua y fracturas geológicas, así como para 59 predios catalogados como afectos al patrimonio urbano por su valor artístico o cultural.
El proyecto de dictamen se aprobó por 12 votos a favor y uno en contra y con esos mismos sufragios se avalaron cuatro más con cambios de uso de suelo en predios de la alcaldía de Cuauhtémoc, en el caso de Abraham González 45, Versalles 28 y General Prim, de la colonia Juárez, para servicios de hospedaje, y en Querétaro 214, de la Roma Norte para servicios culturales, teatros y bares.
Asimismo, 18 personas participarán en la integración del Consejo de Evaluación de la Ciudad de México (Evalúa), que conforme a la nueva ley expedida por el Congreso local será dirigido por un grupo colegiado.
Araceli Damián González, especialista en temas de pobreza, desigualdad y política social, y quien estuvo hasta hace unos días al frente de la última dirección unipersonal del organismo, figura entre los aspirantes a formar el colegiado que pasaron a la etapa de entrevistas, hoy y mañana, ante el grupo de ciudadanos designados por el Legislativo para efectuar el proceso.
