El Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), integrado por representantes del sector empresarial, obrero y del gobierno federal, aprobó nuevas Reglas de Carácter General para el otorgamiento de crédito hipotecario en las que se prioriza el cumplimiento del Programa Nacional de Vivienda.

Para ello, establece que se deberá demostrar que los inmuebles están a no más de 2 kilómetros de escuelas primarias, centros de abasto, espacios recreativos, así como vías principales, entre otras medidas.

El objetivo es “mejorar la calidad de vida de las personas acreditadas, reducir sus tiempos de traslado a centros laborales y de servicios, asegurar la adquisición de vivienda en zonas con equipamientos y contribuir al desarrollo de ciudades más compactas”, informó la dependencia mediante un comunicado.

Durante una sesión extraordinaria del consejo, sus integrantes avalaron que, a partir de mayo de 2022, los financiamientos para la adquisición de vivienda o suelo deberán ser destinados a bienes que cumplan con los criterios de ubicación, entorno de la vivienda y suelo destinado a casa-habitación; movilidad adecuada y de acción colectiva en mantenimiento, así como operación en desarrollos habitacionales de traza urbana cerrada. Las reglas también establecen una evaluación de los tiempos de traslado máximos.

En el caso de los desarrollos de “traza urbana cerrada”; es decir, desconectados del entramado urbano, el Infonavit deberá constatar que estén sujetos a algún esquema formal de acción colectiva para mantenimiento y operación de áreas de uso común. Los constructores deberán asumir los gastos de mantenimiento hasta que exista la participación suficiente de propietarios del desarrollo habitacional.