El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgará un descuento de 50 por ciento a los derechohabientes que liquiden de manera anticipada la deuda total de su crédito.
Lo anterior será posible toda vez que el organismo flexibilizó los criterios de elegibilidad y amplió los beneficios del programa referente a esa condición.
Precisó que el pago del crédito se puede realizar en una sola exhibición o en varias, siempre y cuando sean durante el mes en que se pretende cubrir el total.
Recordó que anteriormente este programa otorgaba descuentos de entre 5 y 40 por ciento, dependiendo del nivel de ingreso del trabajador al momento de la apertura del crédito y de la antigüedad del financiamiento, la cual tenía que ser de al menos 10 años.
Criterios de aplicación
De igual forma, se eliminó el criterio de elegibilidad relacionado con el monto icial, el cual debía ser menor o igual a 236 veces el salario mínimo.
El Infonavit detalló que en los primeros cinco meses de 2021 se benefició a 23 mil 243 derechohabientes, lo que implicó descuentos por un total de 566 millones 776 mil 197 pesos.
Con base en las nuevas reglas de operación, participan los créditos hipotecarios cuya deuda actual es igual o menor a 25 por ciento del monto de financiamiento inicial. Para valorar el cumplimiento de esta regla, se actualiza tanto el monto del préstamo inicial como el saldo actual con el último valor de la Unidad Mixta Infonavit (Umix).
En el caso de los créditos cofinanciados, la rebaja sólo aplicará al saldo del financiamiento otorgado por el Infonavit.
Para aquellos con una restructura activa, que considere un porcentaje de quita condicionada al pago, es decir, un monto a cargo del Infonavit y otro sobre el acreditado, el porcentaje de descuento considerará el saldo total del financiamiento.
El Programa de Descuentos por Liquidación Anticipada no aplica para los créditos Infonavit Total, Infonavit Total AG, Mejoravit, Arrendavit, Tu Casa es Posible, ConstruYO, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta, Responsabilidad Compartida y Fideicomisos.
