Tijuana, BC., Cien de 720 familias de Tijuana y Estados Unidos que fueron defraudadas por la constructora Inversión Colectiva Inmobiliaria Sapi (InvercoMx), solicitaron a Pablo Gómez, titular de la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) de la Secretaría de Hacienda, investigar al notario Rolando Bello Mejía y al presidente del consejo de administración de dicha constructora, Miguel Ángel Aguayo de Pau, por venderles casas en el fraccionamiento Pedregales de Misnébalam, en el norte de Mérida, Yucatán, pues se declaró en quiebra y después de varios años les quiere entregar sólo un terreno.

Los afectados son jubilados que residen en esta ciudad y Estados Unidos y vieron la publicidad del fraccionamiento en las redes sociales y en expos de vivienda y les generó interés sobre todo por la construcción del Tren Maya, el aeropuerto internacional de Tulum y el desarrollo de esa región de México.

Incluso, el pasado 18 de agosto, durante una reunión de militantes de Morena en Nueva York con el senador Gerardo Fernández Noroña, un grupo de mexicoamericanos timados solicitaron su intervención en este problema. InvercoMx, constituida como empresa en 50 por ciento por el notario Rolando Bello y Miguel Ángel Aguayo, comenzó la preventa en 2021 y ofreció entregar las viviendas en 2023.

En un tiempo récord, como anuncia en su publicidad vendió 720 casas; sin embargo, a la fecha sólo tiene 143 en obra negra y al resto de los clientes les está ofreciendo un terreno sin desmontar y sin servicios; además, devolverles el enganche en pagos durante los próximos dos años.

No tenemos garantía de nada. Los dueños contrataron a dos abogados que están ofreciendo los terrenos. Quieren que aceptemos contratos donde nosotros digamos que nos desistimos de comprar la casa porque ya no pudimos pagarla por la pandemia, denunció Carlos, uno de los afectados.

Debe intervenir la UIF

Las personas engañadas solicitaron la intervención de la UIF porque el 28 de junio pasado, Aguayo de Pau anunció –en conferencia vía Zoom– a 400 afectados que el fraccionamiento Pedregales de Misnébalam no tiene liquidez; es decir, está en quiebra y no habrá casas.

Ofreció, a quienes estén de acuerdo, aceptar las 143 viviendas que se encuentran en obra negra, sin agua potable, luz o drenaje porque no existen los permisos municipales correspondientes y deberán esperar la escrituración ya que tampoco está listo el papeleo de propiedad en condominio, explicaron en un pliego de peticiones que enviarán al gobierno federal.

Rolando Bello, sobrino del ex gobernador y actual senador priísta Rolando Zapata Bello, renunció en 2022 a su cargo en el consejo de administración de InvercoMx –empresa que, según el acta constitutiva, fundó en 2018– porque resultó beneficiado con la notaria 113, de las más de 30 que otorgó el gobernador panista Mauricio Vila.

Cada una de las 720 familias pagó en promedio un millón 100 mil pesos como enganche por la supuesta casa en Yucatán, algunos lo hicieron en dólares; 100 de ellas contrataron al abogado Jesús Othón Baca Cacho para que los represente legalmente.