Vecinos de la colonia Barrio del Niño Jesús, en Coyoacán, denunciaron la violación de sellos de clausura que impusieron la Secretaría de Medio Ambiente (Sedema) y el Instituto de Verificación Administrativa (Invea) en una obra que se realiza en la calle Cruz Verde 67, donde la inmobiliaria Casasol inició la edificación de un desarrollo residencial de 15 viviendas de dos niveles en una primera fase.

La Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) determinó que los trabajos en dicho predio se iniciaron sin los dictámenes de impacto ambiental de la Sedema, de movilidad que expide la Secretaría de Movillidad, y tampoco cuenta con el de factibilidad de servicios del Sistema de Aguas de la Ciudad de México (Sacmex).

Para la realización del proyecto, el desarrollador tramitó ante la alcaldía una fusión de los predios de Cruz Verde número 67 y otro sin número, con una superficie total de 3 mil 335 metros cuadrados, y en su sitio de Internet reporta un avance de 10 por ciento en la construcción de las 15 residencias que se ofrecen con un precio de venta desde 11 millones de pesos.

Continúan trabajos

Pese a contar con los sellos de clausura, vecinos detectaron el pasado fin de semana la apertura de una de las hojas del portón de acceso al predio a fin de permitir maniobras de descarga de materiales, como se observa en una fotografía donde se aprecia una camioneta con matrícula M83-BDB y rótulos de la inmobiliaria.

Entre las irregularidades detectadas por la PAOT, en la resolución obtenida a partir de una denuncia promovida por vecinos, la resolución refiere que se realizó el derribo de árboles dentro del predio sin contar con autorización de la alcaldía, y se utilizaron dos certificados únicos de zonificación donde las superficies de construcción, área libre, desplante y número de viviendas son incompatibles con la superficie que se registró en la manifestación de construcción.

La fusión de predios asigna una zonificación H/2/40/MB, habitacional, con dos niveles máximos de altura, 40 mínimo de área libre y densidad baja de una vivienda por cada 200 metros cuadrados.