La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) formalizó ante la Comisión de Derechos Humanos del Distrito Federal (CDHDF) la aceptación de la recomendación 4/2015 que le hizo por las omisiones en el procedimiento para emitir certificados únicos de zonificación de uso del suelo y de derechos adquiridos, asociados con 13 predios irregulares de las delegaciones Álvaro Obregón, Benito Juárez, Coyoacán, Cuauhtémoc, Magdalena Contreras, Miguel Hidalgo y Tlalpan.

En un acto realizado en la sede de la CDHDF, el titular de la Seduvi, Felipe de Jesús Gutiérrez Gutiérrez, entregó el documento en el que describe las acciones realizadas y por realizar con motivo de dicha recomendación, que van en el sentido de evitar errores que violen el derecho a la seguridad jurídica y erradicar la corrupción con herramientas como el certificado digital y el fomento a la participación social con la reinstalación del Consejo para el Desarrollo Urbano Sustentable.

Como parte de esas políticas, la Seduvi detalló que buscará, en coordinación con la CDHDF, que el Instituto Politécnico Nacional y la Universidad Nacional Autónoma de México acompañen a esta secretaría en la realización del diagnóstico territorial para determinar las medidas de mitigación en los predios citados en la recomendación.

Tales acciones se emprenderán luego de que en la recomendación 4/2015, la CDHDF comprobó que la Seduvi otorgó certificados únicos de zonificación de uso de suelo o certificados de acreditación de uso de suelo por derechos adquiridos, convalidando supuestos derechos adquiridos o aplicando incorrectamente el uso de normas de ordenación general y que facilitaron el desarrollo de vivienda, con la justificación de que era de interés social y popular, pero en su lugar se edificaron viviendas de interés medio y alto.

De igual manera se identificó un patrón de comportamiento que involucró una combinación de una actividad irregular de la Seduvi, que en conjunto con la omisión o retraso en la intervención oportuna de las autoridades trajo consigo la consolidación de obras que violaron la zonificación del lugar.

Otro de los compromisos que llevará a cabo la Seduvi, como parte de la atención a dicha recomendación, será observar el cumplimiento del Código Tributario del DF, que dispone el pago de contribuciones de personas físicas y morales que realicen construcciones. Asimismo, se coordinará con las autoridades delegacionales para que los permisos que se otorguen tengan como requisito indispensable el certificado de uso de suelo expedido por la Seduvi.