El instituto ha incumplido sus objetivos en 30 años de existencia, reconoce su titular

Rezago de 10 millones de viviendas, admite Infonavit

Incrementar el número de créditos otorgados por año, proyecto de la dependencia

ELIZABETH VELASCO C.

En sus treinta años de existencia, el Infonavit "no ha cumplido con sus objetivos", ya que en ese periodo sólo ha otorgado dos millones de créditos que han beneficiado sólo a una sexta parte de los 12 millones de derechohabientes, admitió ayer el director general de esa institución, Víctor Manuel Borras.

A unos días del trigésimo aniversario de esa institución social, el primero de mayo, el funcionario manifestó que para cumplir con las "obligaciones" del Infonavit el gobierno federal "redoblará" esfuerzos este sexenio, en que proyecta otorgar la misma cantidad de créditos hipotecarios que se han entregado en las últimas tres décadas.

En conferencia de prensa, Borras negó que la institución sea un "elefante blanco", y argumentó que el rezago de 10 millones de unidades en materia de vivienda es resultado de la "evolución" histórica del Infonavit.

Inicialmente, dijo, el instituto empezó sus actividades otorgando un promedio de 40 mil créditos, y fue hasta la década de los 90 cuando el número de aquéllos aumentó hasta llegar a 200 mil anuales a finales del sexenio de Ernesto Zedillo y en el primer año del actual. Para este 2002, destacó, "buscamos en el Infonavit brincar esa cifra y llegar a 375 mil por año".

Borras comentó que ese objetivo se logrará en la medida en que instituciones bancarias apoyen el financiamiento a la vivienda. En ese contexto, informó que el grupo financiero Bital signó un convenio con Infonavit para otorgar a los derechohabientes de ese instituto, con ingresos superiores a 7 mil 263 pesos mensuales, crédito financiero a una tasa fija anual de 17 por ciento, con una comisión por apertura de cuatro por ciento sobre el monto del financiamiento.

Los créditos podrán utilizarse en la compra de casa habitación nueva o usada, y estarán respaldados por una garantía constituido por los saldos en la subcuenta de vivienda de cada solicitante; ésta podrá cubrir aproximadamente un año sin pagos, en caso de desempleo.

Bital es la tercera institución bancaria que se suma a los programas de apoyo hipotecario del Infonavit, pues con antelación hicieron lo propio Banorte y Santander, además de 15 Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles) que reciben financiamiento de Nacional Financiera.

El funcionario previó que con esos convenios este año se colocarán en el mercado de la vivienda al menos unos 15 mil préstamos, y estimó que en unos años podrían participar la mayoría de instituciones bancarias.

En el caso de Bital, dijo que los créditos podrán oscilar en casi 500 mil pesos, con un monto máximo de financiamiento de 349 mil 811 pesos. Es decir, cubre hasta 70 por ciento del valor de la vivienda, según el evalúo, a pagar en un plazo de 5, 10 y 15 años.

Borras comentó que Infonavit sólo "administrará" los créditos ?antes construía? para "optimizar" los recursos de los trabajadores en esa institución, cuyo presupuesto es de 54 mil millones de pesos para 2002, de los cuales dos mil millones se destinan a costos de operación, mientras que el monto de la cartera vencida asciende a otros 40 mil millones de pesos, generadas por la pérdida de empleos en los últimos años.