La calificadora Moody's asignó al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) le evaluación más alta de calidad de administrador de hipotecas.

Los componentes de administración de créditos, cobranza, políticas y procedimientos de mitigación de pérdidas y la estabilidad operativa del Instituto, fueron evaluadas como fuertes por la calificadora, informó el organismo que encabeza Carlos Martínez Velázquez.

Por tal razón, Moody’s México subió la evaluación de SQ2.mx a SQ1-.mx, donde en la escala de calificación SQ5, es débil, puntualizó.

Entre los puntos que la calificadora tomó en cuenta para evaluar al Insfonavit se encuentran la administración de créditos, por la revisión de la gestión de cartera posterior al 2019, los aspectos positivos fueron´la generación de balanzas de comprobación automatizadas y la conciliación realizada por los sistemas informáticos.

Se confirmó la ausencia de un efecto negativo sobre el flujo de efectivo ante la reclasificación después de un periodo de tres años y medio. La inversión en los sistemas de administración de cobranza, permitió disminuir los pagos en exceso y así reducir el reproceso.

Respecto a la cobranza, el Infonavit ha incrementado periódicamente los ingresos por cobranza fiscal, utilizando la cooperación con otras entidades gubernamentales dada su autoridad tributaria.

Por lo que toca a las políticas y procedimientos de mitigación de pérdidas, se aplicó una estrategia para la mitigación de pérdidas del Instituto, denominada Cobranza Social, que es un modelo orientado a preservar el patrimonio de los acreditados a través de soluciones accesibles y financieramente viables.

Moody’s México también evaluó el componente de adjudicación y Ejecución. En este rubro, el Infonavit muestra un decremento en el número de propiedades comercializadas, lo cual es parte natural de la estrategia de incrementar el valor de la propiedad al buscar el saneamiento de las propiedades.

En el caso de la estabilidad operativa, dentro de los puestos gerenciales, se evalúa positivamente la contención de la tasa de rotación, la existencia de planes de carrera para los colaboradores del Instituto, así como planes de sucesión para puestos tácticos.

De igual forma, Moody´s México consideró positiva la implementación y mejora de la mayor parte de los sistemas informáticos y de almacenamiento de información, lo cual se suma a la estrategia conjunta de mejora de la experiencia del acreditado y a la estrategia de cumplimiento y monitoreo interno, informó el Infonavit.