El Índice de Intención de Adquisición de Vivienda (IIAV) en México aceleró su crecimiento y alcanzó 52 puntos en el segundo trimestre de este año, el nivel más alto desde su publicación en el primer trimestre de 2021, informó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

De acuerdo con la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda –al segundo trimestre de 2022–, el IIAV registró un aumento de 13 puntos respecto al trimestre previo de 2022, ya que más trabajadores, sin crédito vigente, tienen interés en adquirir una casa a pesar de la aparición de nuevos retos al crecimiento y los altos niveles de inflación observados en el país.

La encuesta reveló que, de acuerdo con el Índice de Expectativas de Adquisición de Crédito Hipotecario, la intención de obtener un crédito para comprar una vivienda creció en 20 puntos en el segundo trimestre del año, mientras que la de obtener un financiamiento para la compra de un terreno avanzó 14 puntos en el mismo lapso.

El crédito para la construcción en terreno propio es el financiamiento más deseado, pues 61 por ciento de los derechohabientes encuestados respondió estar interesado por este producto. Le siguen el crédito para la adquisición de vivienda, con 58 por ciento, y el mejoramiento de vivienda, con 57 por ciento.

Hipotecas en pareja

En cuanto a las condiciones de financiamiento, los derechohabientes señalaron tener más interés por unir su crédito con otra persona (familiar, pareja o amigo), con 33 por ciento; así como por un crédito conyugal, con 32 por ciento, que combinarlo con la banca, con apenas 24 por ciento.

Por otra parte, la encuesta –realizada a mil 548 empleados de 18 años y más que se encuentran ocupados y que actualmente no tienen un crédito hipotecario– arrojó que 42 por ciento de ellos señaló que la situación económica de sus hogares es mejor actualmente que hace un año. En cuanto a la condición de la economía del país, 45 por ciento considera que la actual es mejor que la de hace un año y 57 por ciento espera que mejore en los próximos 12 meses.