El Covid-19 ha generado una serie de dificultades en edificios y condominios de la nación, manifestó Adolfo González Olhovich, presidente de la Federación Mexicana de Administradores de Condominios y Edificios (FEME), desde los pleitos por discriminación con enfermos hasta morosidad en los pagos del mantenimiento.

En entrevista con La Jornada indicó que, sobre todo al principio de la pandemia, algunos condóminos que estaban contagiados fueron objeto de prácticas discriminatorias y de rechazo ante el temor a los contagios masivos en los edificios. Esto hace triste la convivencia y estimó que, una vez controlada o superada la crisis sanitaria, se deben emprender labores de reconciliación entre los vecinos con la finalidad de reconstruir la buena convivencia.

No fueron pocos los casos en que se impidió que se llevara comida e insumos a las personas en cuarentena por Covid-19 o que se arrojó cloro en la puerta de los contagiados, pero también se han dado casos afortunados en que ayudaron a los enfermos, lamentablemente han sido más los casos tristes que los felices.

Otra situación desafortunada ha sido la falta de pago de cuotas de mantenimiento, porque muchas familias han dejado de percibir ingresos. La falta de liquidez ha ocasionado que algunos condóminos dejen de lado el mantenimiento.

Expuso que los administradores, legalmente constituidos como tales, tienen formas de cobrar los adeudos a quien deba. Va a haber dos caminos: irse al tribunal o llegar a acuerdos a través de figuras como la mediación. Derivado de la pandemia va a haber muchos juicios en los tribunales, pero más vale llegar a acuerdos, y en ello la mediación puede hacer una gran labor.

Dijo que se deben explorar alternativas, firmar acuerdos para el pago en plazos o, incluso, reducir los montos de las cuotas.

La escasez de dinero también provocará que empecemos a ver muchos cambios de dueños, por la falta de pago de las hipotecas. Tendremos nuevos vecinos, y quizá va a haber más rentas, porque estará complicado vender inmuebles, dada la incertidumbre económica.

Sobre los proveedores de los condominios y edificios, reconoció que a causa de la pandemia muchos de ellos ya no están brindando los servicios que prestaban, por ejemplo los servicios de limpieza. Refirió que en esto también se deben buscar nuevas fórmulas para reactivar esas labores, como pagar entre todos los vecinos un transporte seguro para quienes desempeñaban esa tarea.

Asimismo, indicó que por falta de recursos, menor contacto entre los vecinos por el aislamiento y falta de prestadores de servicios, muchas obras de mantenimiento se postergarán o cancelarán.