La movilidad hipotecaria o subrogación de hipotecas es la oportunidad que tienen los usuarios de trasladar sus créditos hipotecarios a otra institución financiera que ofrezca mejores condiciones de pago, señaló la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).

El organismo recomienda que antes de realizar cualquier movimiento es importante asegurarse, mediante el simulador de créditos, que la entidad financiera elegida mejore las condiciones del crédito.

Es decir, revisar aspectos como tasa de interés, mensualidad, plazo del crédito y costo anual total (CAT), además de identificar los beneficios, requisitos, esquemas y plazos que ayudarán a evaluar antes de tomar la decisión.

En una infografía publicada en su cuenta de Twitter, la Condusef explica que para entrar al simulador se debe ingresar a la página gob.mx/condusef, en el apartado de simuladores y calculadoras, y capturar los datos del crédito actual.

Asimismo, recuerda que antes de cambiarse de institución financiera es importante considerar cuántos años se ha pagado el crédito y cuánto falta, ya que si falta poco para terminar de liquidar la deuda quizá no convenga el cambio.

Recomienda estar atentos, pues en muchos casos, aunque una opción ofrece la mensualidad menor, se debe considerar el plazo que durará la deuda y el costo total que se pagará al final. Además, no perder de vista los pagos para realizar el cambio a otra institución: gastos notariales, avalúo y apertura.