Dañado por el sismo del 19 de septiembre, el edificio de la calle Prosperidad número 4, en la colonia Escandón, delegación Miguel Hidalgo, de seis niveles, con 20 departamentos y un local comercial, será transformado en uno de 10 pisos, con 27 viviendas, seis accesorias y 92 cajones de estacionamiento, con base en la Ley para la Reconstrucción de la Ciudad de México.

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) otorgó un nuevo certificado de zonificación de uso de suelo para el predio, con base en dicha norma que permite incrementar 35 por ciento el potencial constructivo y la densidad habitacional en la recuperación de inmuebles afectados, además de otorgar beneficios fiscales.

Esto, a solicitud condóminos, quienes calculan que reconstruir el inmueble tendrá un costo de 119 millones 450 mil pesos, que prácticamente se cubriría con los ingresos generados por la venta de las nuevas viviendas y locales comerciales, estimados en 119 millones 388 mil pesos.

De esta manera, de los 3 mil 810 metros cuadrados de construcción que tenía el predio, se incrementarán a 5 mil 143, así como 2 mil 744 bajo el nivel de la banqueta para el estacionamiento.

Para la realización de la obra se deberá constituir un fideicomiso en el que los vecinos aportan el suelo y la constructora –elegida por los condóminos– se encarga de su realización.