NUMEROS | 15 de noviembre de 2004 | ||||
CONSTRUCCION DE VIVIENDAS, SECTOR
QUE SE RECUPERA
![]() Fuente: Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, CMIC
En el marco de un lento
crecimiento en promedio de la economía
mexicana desde el año 2000, la actividad de la
construcción de viviendas ha registrado una relevante
recuperación. Este segmento representa casi una tercera parte
del total del valor de la producción de las obras edificadas por
las empresas constructoras en el curso de este año. Ello ha
contribuido decisivamente al aumento del PIB de la construcción,
que el año pasado registró una tasa de 3.4 por ciento. La
edificación de viviendas capta 46 por ciento del total de la
inversión destinada al sector, lo que indica el papel central
que está cumpliendo en el desempeño general de esa
actividad productiva. Este comportamiento se asocia con los distintos
programas gubernamentales de fomento a la vivienda, con la mayor
presencia de los bancos y otros intermediarios financieros en la
concesión de créditos hipotecarios y con los beneficios
fiscales derivados de la deducción de los intereses que se pagan
por la compra de bienes inmuebles. Las cifras disponibles al cuarto
bimestre del año indican un aumento de 2.8 por ciento en los
créditos para adquisición de vivienda respecto a igual
periodo del año anterior. En este caso destaca el aumento de la
participación de la Sociedad Hipotecaria Federal, así
como de la banca y las Sofoles. El Infonavit sigue siendo la
institución con más participación en los
créditos para adquirir vivienda, con dos terceras partes del
total, el sector privado da cuenta sólo de una mínima
porción de este mercado§
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