La Junta de Andalucía cofinanciará el proyecto junto con los beneficiarios

Rescata el GDF la Casa de la Covadonga; construirá viviendas de interés social

Sólo 38 por ciento del suelo del Centro Histórico es para uso habitacional: Itzel Castillo

BERTHA TERESA RAMIREZ

La Casa de la Covadonga, monumento nacional del siglo XVIII ubicado a unos pasos de la plaza de Santo Domingo, en el Centro Histórico, desde hace por lo menos cuatro décadas presenta un deterioro progresivo, por lo que las autoridades capitalinas la rescatarán para poner a salvo su arquitectura y mantenerla como inmueble destinado para viviendas de interés social.

La construcción, fundada en 1775 como colegio de educación de hijas de descendientes españoles, bajo la advocación de la Virgen de la Covadonga, ha sido habitada durante casi 40 años por familias que hasta hace tres años se mantenían en el régimen de rentas congeladas.

Mediante el proyecto de rescate, en el que participan la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, la Junta de Andalucía y los actuales inquilinos del edificio, las autoridades capitalinas emprenderán por primera vez un plan para recuperar un inmueble con valor histórico, al mismo tiempo que beneficiarán a familias de bajos recursos, informó el coordinador de Cooperación de la Junta de Andalucía en México, Jerónimo Andreu Andreu.

En entrevista con este diario, el representante de la junta destacó la importancia de que el edificio se rescate para destinarlo a casas habitación, ya que si en esta zona de la ciudad no hay vivienda, "podrá haber una mejor imagen de fachadas, pero no será un tejido vivo".

De ahí la importancia, dijo, de que este proyecto se pueda convertir en un ejemplo para que muchos otros edificios antiguos ubicados en el Centro Histórico se rehabiliten mediante esta tendencia habitacional, pues existe el riesgo de que el primer cuadro de la ciudad sea acondicionado sólo para centros comerciales, cuando lo importante es que sea habitado y que no sea un lugar que "a las siete de la noche quede abandonado porque ahí sólo hay bancos y comercios".

La Casa de la Covadonga, ubicada en la calle Belisario Domínguez, ocupa los predios marcados con los números 44, 46, 48 y 50. Cuenta con 30 viviendas, de las cuales 26 están ocupadas, y ocho comercios.

El entrevistado señaló que la vieja casona tiene una estructura perfectamente salvable, aunque los pisos están muy deteriorados, así como los elementos ornamentales; empero, lo más grave no es el deterioro de la estructura, sino el deterioro espacial, ya que en aras de ir ampliando las viviendas, las familias que la habitan fueron construyendo habitaciones de manera desordenada, lo que provocó que se haya perdido en gran parte la riqueza espacial que tenía este edificio, similar a la de muchos otros del Centro Histórico con características conventuales o palaciegas, que es necesario recuperar para rescatar la imagen tradicional del Centro Histórico de la ciudad de México.

Jerónimo Andreu dijo que el rescate de la Casa de la Covadonga se llevará a cabo luego de un largo proceso lleno de dificultades, en el que la Junta de Andalucía sólo ponía como condición para financiar el proyecto ejecutivo que el edificio fuera propiedad pública, requisito que se cumplió luego de que en la administración del actual jefe de Gobierno, Andrés Manuel López Obrador, el Instituto de Vivienda (Invi) adquirió el inmueble.

Agregó que era importante que se cumpliera este requisito, ya que el rescate del inmueble va a generar plusvalía, y el objetivo es que recaiga sobre una propiedad pública, o en este caso sobre un conjunto de vecinos.

Por su parte, la titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, Laura Itzel Castillo, precisó que el concurso y la realización del proyecto ejecutivo serán financiados por la Junta de Andalucía, y la rehabilitación del inmueble será cofinanciada por la misma institución, el Gobierno del Distrito Federal y la población beneficiaria, mediante un crédito del Invi.

Debe redensificarse el Zócalo: Itzel Castillo

Sobre la trascendencia de este proyecto, señaló que para el Gobierno del Distrito Federal resulta muy importante que después de tantos años se pueda concretar un proyecto como éste, porque se cumple con el propósito de redensificar el área principal del Centro Histórico, además de que con la participación de la Junta de Andalucía y el Invi se podrá concretar un proyecto para construir 45 casas de interés social en una zona tan importante para la ciudad.

Mencionó que uno de los objetivos del Gobierno capitalino es lograr el repoblamiento de esta zona, ya que a diferencia del resto de la ciudad, donde 60 por ciento del suelo es de uso habitacional, en el Centro Histórico las casas habitación sólo representan 38 por ciento.